寶億萊入主東山名校盤 最低只需600萬

富力東山新天地“華府”組團推出罕有120~130平方米舒適三房

廣州的東山歷來為城市中央城脈所在，百年前已有政要貴胄的洋樓別墅傲視全城。現在，只有融匯傳統人文精髓與國際領前科技設計的經典作品，才足以迎合大家族現在與未來的需求，讓其得以世代傳承。位處老東山，且為區域罕有的大型綜合型小區——富力東山新天地，由擁有20載開發經驗與雄厚實力的地產翹楚富力地產傾力開發，以城央27萬平方米人文綜合體詮釋新時代城脈人居發展未來。該盤自2013年底開盤至今，家居飾品加盟，累計已成交逾15億元，成為當之無愧的廣州中心城區的銷售冠軍。繼首期住宅及寫字樓產品熱銷后，該盤將隆重推出“華府”組團120~130平方米舒適三房及170~180平方米奢華四房，總貨量有157套。目前，全新的奢華示范單位已經開放并接受買家誠意咨詢，此期單位預計7月底公開發售，帶豪裝均價在4.8萬~5.2萬元/m2。匡算下來，最低入市門檻為600萬元/套。該盤還同期加推“世家”299平方米保留大單位。目前，開家居生活館，“華府”組團正接受“10萬抵40萬”優惠登記，且開盤可享受額外9.9折。文/圖：記者王荔玨

百年名校舉步可達

城央精髓配套盡在其中

富力東山新天地位于傳統東山的核心位置，緊鄰廣州cbd商務總部珠江新城，既享有越秀稀缺的資源配套、良好的居住環境，兼具珠江新城cbd的繁華與商業價值，是越秀區近年難得的無論位置、規模及標準都首屈一指的高端項目。該項目更是中心四區目前在售唯一的27萬平方米超大型人文綜合體，人文智能大宅“世家”“華府”、233米超甲級寫字樓“富力盈東國際”、風情商業街、soho國際公寓四大業態陸續面市，各具特色而又高效有機整合。百年東山風華，盡在此間典藏。

富力東山新天地位處的東山，擁有衣食住行等豐盛配套，特別值得一提的是該項目周邊名校環繞，從幼兒園到中小學，云集了一條龍的省一級重點學校配套，寶億萊軟裝配飾，社區內也將配套一所東山百年重點省一級名校。選擇了富力東山新天地，就等于選擇了百年省級名校，讓孩子贏在了起跑線上。

與此同時，該項目臨近城市主干道與內環快速路網，附近即有五號線五羊邨站及一號線楊箕站雙地鐵線路，更有多路公交車通達全城，交通非常便利。近1：2的車位比意味著每一位業主都將享有兩個車位，如此的地段能有這么高的車位配比實屬不易，體現出項目人性化的設計和用戶至上的體貼。

三梯四戶板樓設計

舒適三房四房戶戶朝南

在戶型設計上，寶億萊家居飾品，“華府”組團住宅采用三梯四戶布局，電梯配備恰當舒適，開家居生活館，主力戶型分別為120~135平方米的奢適三房帶主套和170~180平方米的奢華四房，帶主套及衣帽間設計，為市中心稀缺地段所罕有的實用型面積段產品，所有單位均為板式設計且朝南，大戶型更是采用了南北對流的設計。以180平方米奢華四房兩廳兩衛戶型的樣板房為例，該戶型為國際知名設計大師梁志天先生主筆的創意設計，為純板式結構，南北對流，三面單邊，達到了居住舒適度的最高要求。視野開闊望城市繁華景觀，采光通風極佳，北向均望繁華風情商業街及三樓無邊際泳池和平臺花園，每天都可以看到絕佳景觀。客廳獨具匠心采用平衡橫廳設計，達到最佳的采光和通風面，空間方正歸一，奢華大氣。

廚房附贈全套由德國進口的櫥柜，無論是柜體板材，還是小小的螺絲釘，都認真選擇并經由第三專業組織的檢測認證。廚房開闊實用，外連工作陽臺，方便實用。而廚房連接的工作陽臺贈送面積接近8平方米，使用起來更舒適實用。

主臥是開間達4.5米的奢華主套設計，面積接近40平方米，空間尺度恢弘奢華，特別采用飄窗設計，更為實用美觀。主人房臥室洗手間還特意配備了地暖系統。

國際大牌衛浴智能設備

處處體現人性化

此期產品的亮點還體現在家居的智能化，室內有智能燈控、預留智能安裝窗簾的演示、預留室內無線遠程監控機器人安裝功能。大堂預約功能、首層信息發布會系統、戶內電梯預約、交標配紅酒柜、室內衣柜細心地附上保險箱、全屋智能馬桶、全屋usb接口，細心處處均體現了人性化的設計。

特別值得一提的是，此期單位裝修標準相當豪氣，所有單位均配備了全屋國際一線品牌裝修標準及全屋智能家居系統。走進廚房，可發現配置的全為“德系”品牌，包括德國進口櫥柜、德國西門子洗碗機、德國西門子電冰箱、德國西門子爐頭、德國西門子抽油煙機、德國西門子微波爐、德國西門子烤箱……為方便家中的主婦增長廚藝及解悶，廚房內還專門配備了液晶電視。

衛浴間內，則有科勒按摩浴缸、漢斯格雅花灑、（toto）一體式智能坐便器、林內熱水器，同時，還周到地配置了智能恒溫地暖系統，可智能控溫，冬天沐浴也可倍感溫暖。同時，為追求美觀，衛浴間內的排風系統則隱藏在天花板內。此外，(crestron)美國快思聰智能家居系統、日本大金中央空調、智能煙感、天然氣探測自動報警系統、美國耶魯門鎖、德國施耐德開關面板等各種先進的配置在這里也是一應俱全。

戶型點評

120~135平方米的奢適三房

戶型點評：120~135平方米的奢適三房，通過人性化設計，不僅布局方正，更做到南北通透，全明采光，尺度宜人，舒適宜居。“n+1”百變，可滿足休憩、娛樂、讀書、居住使用，功能自由隨享，是改善型家庭以及財智人群的首選。

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