全屋軟裝館能真正落地的只有寶億萊這家

隨著消費者精神需求提高以及審美層面的提升，軟裝設計的概念逐漸被重視。據估算，光是軟裝市場就有4萬億元左右的規模，平均一個家庭的軟裝花費占裝修總費用的40%以上。因此打造差異化、個性化的全屋軟裝，成了家居行業破局的關鍵所在。

這幾年家居界發生了巨大的變革，從早期的成品家具發展到后來的定制家具，再到現在如日中天、市場份額不斷擴大的全屋定制家具，家居界的變化不可謂不深刻、快速。隨著家居行業專業化程度原來越高，行業標準越來越規范，全屋定制的“硬裝”已經無法滿足市場

需求，“軟裝設計”的概念正在興起，家居行業細分程度增加，“全屋軟裝”漸漸成為家居界大鱷覬覦的一塊蛋糕。

軟裝行業興起的行業背景

（1）全屋定制帶來的影響

軟裝行業的興起與家居市場的進一步細分有關。全屋定制風口下，眾多大中小家具企業紛紛向定制家具行業轉型，甚至還有裝飾行業、板材企業等半路出家的行業單位向定制家具進軍，欲分得龐大市場的一杯羹。尤其是上市大型定制家具企業，占據了大量市場份額，這

使得成品家具產業受到嚴重打擊，為了生存，不得不考慮轉型。

中投顧問發布的《2017-2021年中國定制家具行業深度調研及投資前景預測報告》表示，定制家具在家具行業市場份額約為20%，目前有持續提高的趨勢。2016年定制家具行業市場規模約700億元，按照1倍加價率，行業出廠價規模測算約在350億元。預計未來5年定制家具

行業的增速仍能維持20%以上增速，2020年行業規模將能達到1,666億，考慮農村市場需求，行業空間在2,000億規模，出廠價口徑在1,000億規模。

（2）房地產、建材等相關產業發展低迷疲軟

受今年“租售同權”等樓市調控政策的影響，房地產投資逐漸減少，此外作為家具或者家居硬裝上游的建材市持續低迷疲軟，也導致家居市場競爭力越來越弱。因此，軟裝或成為提高競爭力的突破口。

（3）人口紅利用盡，家居行業用工成本提高

家具行業“用工荒”一直是一個不爭的事實，隨著人口紅利用盡，“用人成本高”、“留人難”等問題逐漸凸顯，一直困擾著家具企業。行業凈利潤只有4%的家具企業面臨著更大的挑戰，如何在殘酷的市場中提高競爭力成為家具企業思考的方向。

（4）“泛家居”模式興起

所謂“泛家居”時代，就是家居企業對以家具、建材、飾品等為主的賣場進行了升級，引入其他各種休閑娛樂項目，使非家居的業態達到40%以上，轉身為家居主題的購物中心，以休閑娛樂項目來帶動整個賣場的消費力。“泛家居”模式不僅能解決一站式家居采購的問題

，也為家居行業轉型提供了新的思路。

國內“軟裝”消費調查
 
從住房政策改革至今，我國室內裝飾行業發生了巨大的變化。早期國人的消費理念是10年裝修一次，且傳統的裝修注重在地板、瓷磚、燈具等“硬貨”上花錢，而對家具、布藝、飾品等并不過于關注；隨著消費者對精神需求的提高以及審美層面的提升，現代家居中能夠

提高生活品質的細節越來越受到重視，如毛巾、燈飾、電器甚至是地毯、窗簾等。軟裝市場其實很大。

有研究稱，我國軟裝家居市場讓人有著巨大的想象空間。據估算，這個市場有4萬億元左右的規模。還有一組調查數據顯示，早在2012年我國家庭的軟裝平均花費就已占到裝修平均總費用的40%以上。

軟裝行業的發展前景
 
“軟裝”的重要程度正在被消費者與市場認可，可以說家居裝修的最終效果取決于軟裝設計。而在我國“軟裝”還沒有正式形成一個完整的行業規范，缺乏專業的軟裝設計師，相比于歐洲“硬裝”與“軟裝”區別的行業形態，我國的“軟裝設計”多由室內設計師“兼任

”。因此，相比較而言，我國的“軟裝”行業起步晚，設計同質化嚴重，缺乏行業領軍品牌，但是“軟裝”已經開始受到消費者以及行業關注，“軟裝設計”或成家居業轉型的關鍵。打造差異化、個性化家裝，告別家裝“同質化”的市場競爭，成了許多傳統家裝企業不

可逾越的門檻，全屋軟裝也因此成為了行業破局的關鍵所在。
 
面對著整裝趨勢的不可逆轉，整個市場迎來了新的發展格局，上下游產業之間的整合也開始加速。因此，全屋軟裝設計或將是家居業在全屋定制風口下突破發展瓶頸的下一個出路。