寶億萊軟裝：蕭山理財網(wǎng)

　　9月10日，浙江省政府辦公廳印發(fā)《關于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》，明確從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。意見公布后，引起房產(chǎn)、裝修行業(yè)和購房者、業(yè)內(nèi)人士的熱烈關注。畢竟，買房是一件大事，而裝修的成果如何也會影響未來居住生活的方便和舒適感。對于購房者而言，全裝修交付的房源可以大大節(jié)省其為裝修所付出的時間精力，對于開發(fā)商而言，越來越多的房企開始研發(fā)打造全裝修樓盤，更加苛細的考究和品質(zhì)服務將受到市場的選擇和考驗。

　　綠色建筑將全面覆蓋

　　新建住宅全裝修

　　在《浙江省人民政府辦公廳關于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》中，實現(xiàn)綠色建筑全覆蓋、提高裝配式建筑覆蓋面、實現(xiàn)新建住宅全裝修全覆蓋成為大力推進綠色建筑發(fā)展，促進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的三個主要目標。特別是第三個實現(xiàn)新建住宅全裝修的目標，軟裝設計家居產(chǎn)業(yè)鏈，寶億萊家居飾品，具體為：“2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。”

　　據(jù)媒體報道，目前杭州全精裝修交付比例不到兩成。不過最近兩年，一些品牌房企主動開啟了精裝之路。蕭山市場上也出現(xiàn)越來越多精裝修樓盤。濱江、金地、綠城、恒大、順發(fā)、勝達、萬科、陽光城、碧桂園、旭輝等都為蕭山樓市帶來了精裝產(chǎn)品。不過，今年10月1日起將要實行的全裝修交付政策，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，和精裝的概念也有所區(qū)別。據(jù)《每日商報》報道：住宅全裝修是指在住宅交付使用前，完成套內(nèi)所有功能空間的硬裝作業(yè)，給水排水、燃氣供應、通風與空調(diào)、照明供電以及智能化等系統(tǒng)基本安裝到位，廚房、衛(wèi)生間等基本配套設備部品完備，使住宅具備基本使用功能的施工安裝過程。

　　據(jù)了解，住建部出臺的實施細則對各個空間都設有配置標準，像普通住宅廚房要包括灶臺、調(diào)理臺、洗池臺、吊柜、冰箱位、排油煙機、吸頂燈和電器插座3組；中高級住宅廚房增加擱置臺、消毒柜；高級住宅廚房又多了洗碗機和電視、電話插口等。與毛坯房相比，全裝修由于是統(tǒng)一批量施工，裝修成本明顯會降低，污染和浪費大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。

　　蕭山精裝修樓盤隊伍逐漸壯大

　　購房者更加省心

　　蕭山市場對精裝樓盤的接受經(jīng)歷了一個過程，之前，蕭山人偏愛毛坯房，可以根據(jù)自己喜歡的風格和對材料的要求進行裝修。漸漸地，陽光城、恒大、萬科、旭輝、陽光城等房企進入市場，不乏豐富成品房開發(fā)經(jīng)驗的房企，特別像萬科、恒大、旭輝等，建材家電供貨商合作成熟、研發(fā)產(chǎn)品經(jīng)驗豐富，產(chǎn)品模式已成系列，外來大鱷的開發(fā)和新杭州人占比逐漸增大，使得蕭山樓市精裝樓盤熱銷，寶億萊家居飾品，受到歡迎的現(xiàn)象已然呈現(xiàn)。

　　除了保利·紅館、萬都·晶座、寶盛世紀中心、眾安·嘉潤公館、中糧·云濤名苑等精裝修酒店式公寓，濱江·湘湖壹號、金地天逸、綠城九龍倉·錢塘明月、玉府、恒大帝景、碧桂園·瓏悅、陽光城·麗茲公館、萬科·海上明月、東方一號等都是在售的精裝修樓盤。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，未來的全裝修房源可以大大省卻購房者的時間、精力，對于生活工作快節(jié)奏的城市人而言，寶億萊家居飾品，可以不必為了水電管道、空調(diào)出風口的裝置等問題摩擦煩惱。屆時，全裝修交付的房源很有可能得到相應的金融支持，比如使用公積金貸款購買裝配式建筑的商品房，可以上浮20%的公積金貸款額度。以后“個性化裝修”將成為未來趨勢，一方面開發(fā)商要定制不同需求的裝修方案；另一方面，購房者對軟裝的審美和要求規(guī)定其居住的“個性化”。正如碧桂園杭州區(qū)域營銷副總監(jiān)胡鑒清所說，當有一天購房者開始研究“軟裝”的風格和對“軟裝”公司提出個性化的要求時，那么成品房時代才真正被接受。