樓市乍暖還寒軟裝陡然升溫(組圖)

軟裝設(shè)計(jì)無所不在 鄧偉東 攝

一件有味道的軟裝飾品，可隨即提升家居的文化品位 鄧偉東 攝

消費(fèi)者對(duì)軟裝產(chǎn)品的需求熱度正明顯提升

軟裝日漸趨向主題化 鄧偉東 攝

消費(fèi)者對(duì)軟裝的關(guān)注度越來越高

　　鄧偉東 攝

　　觀察

　　文/圖 羊城晚報(bào)記者 梁棟賢（署名除外）

　　“以前只有國(guó)慶、‘五一’之前的旺季是加班季，今年沒有淡季，每個(gè)月都是加班月。”廣州歐申納斯軟裝飾設(shè)計(jì)有限公司首席設(shè)計(jì)師向天玉說。他們公司主要做房地產(chǎn)樣板房、售樓部的軟裝設(shè)計(jì)，今年的業(yè)務(wù)特別繁忙。這一說法也得到了C&C空間策劃?rùn)C(jī)構(gòu)董事、設(shè)計(jì)總監(jiān)鄧麗司及廣州萬品端設(shè)計(jì)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人的認(rèn)同。房子不像過去那么好賣了，開發(fā)商自然對(duì)房屋的包裝更加重視，軟裝業(yè)務(wù)自然也就紅火起來。

　　軟裝生意有兩位數(shù)增長(zhǎng)“此前已經(jīng)聽很多人預(yù)測(cè)過，房地產(chǎn)的‘嚴(yán)冬’馬上來臨，但我個(gè)人認(rèn)為現(xiàn)在的市場(chǎng)雖然不算很熱，這所謂的‘嚴(yán)冬’就像廣州下周的氣候，第四次入冬仍然不是太冷！”向天玉說，“我們公司的主力業(yè)務(wù)與房地產(chǎn)息息相關(guān)，今年特別忙，加班是家常便飯，看來未來一年都不能去度假了。”

　　向天玉告訴羊城晚報(bào)記者，他們今年國(guó)慶前兩個(gè)月的業(yè)務(wù)量與去年同期相比翻了一番，即使是其他月份，業(yè)務(wù)量也獲得了驚人的50%左右增長(zhǎng)。鄧麗司介紹，雖然他們公司沒有具體去算軟裝業(yè)務(wù)比去年同期增加了多少，“但肯定有兩位數(shù)增長(zhǎng)”。房子不像過去那么好賣了，大家都是要加把勁才可以賣出去，開發(fā)商自然也愿意多把錢花在樣板房的包裝上，畢竟，這直接關(guān)系到房子的賣相。

　　小業(yè)主的零散軟裝需求也不少

　　實(shí)際上，這幾年，小業(yè)主零散的軟裝需求也增加了不少。對(duì)于絕大多數(shù)的新業(yè)主而言，裝修不再意味著單純的水電改造、貼磚刷墻，對(duì)房屋整體裝飾的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求也越來越高，在現(xiàn)今裝修界，“輕裝修，重裝飾”已不再是一句口號(hào)，而是被設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者將融入整個(gè)裝修過程中，家居軟裝也因此從之前的幕后或配角走上了前臺(tái)，成了家庭裝修消費(fèi)的主力軍。


　　據(jù)全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)家居配飾的銷售量每年以近30%的速度遞增，一般家庭新居裝修第一年的總費(fèi)用中，軟裝約占20%，還有超過90%的業(yè)主在硬裝之后會(huì)在軟裝方面投入大量資金。實(shí)際上，在廣州這樣的一線城市，由于限購(gòu)，多次置業(yè)改善居住需求已受到一定程度的限制，通過裝修布置來改善生活環(huán)境的家庭為數(shù)不少。李先生就是其中一個(gè)例子，他手上有兩套住宅，房子所在的地段還可以，估計(jì)還有一定的升值空間，因此不舍得賣。近期他準(zhǔn)備生二孩，現(xiàn)有的房子總覺得不合用，再次裝修又沒有合適的房子可以騰挪，大動(dòng)干戈也怕不良的空氣環(huán)境危害準(zhǔn)備懷孕的妻子和孩子，“軟裝就成為我最實(shí)際的選擇，而且花費(fèi)也不多，還可以長(zhǎng)期投入”。

　　近年來，在吉盛偉邦、馬會(huì)家居、高德美居等賣場(chǎng)，飾品、布藝等軟裝產(chǎn)品所占比例都在不斷增加，尚品宅配等家居企業(yè)在各門店也增加了飾品等軟裝產(chǎn)品的占比，而宜家家居，賣得最火的其實(shí)也是那些軟裝飾品和擺設(shè)。以前賣場(chǎng)中庭常設(shè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)講座，現(xiàn)在也有了軟裝設(shè)計(jì)的身影，而且觀眾人數(shù)正在不斷增多……家居企業(yè)的轉(zhuǎn)變，正反映出軟裝市場(chǎng)的走紅。

　　梁棟賢