星匯云城憑教育配套等凸顯高性價比

（原標題：星匯云城憑教育配套等凸顯高性價比）

廣州學位資源迎大洗牌 白云區變身教育實力之地

今年8月,廣州市教育局公布《廣州市中小學發展策略研究與布點規劃》(2013-2020年,草案),透露了全市11個區將新改擴建數百所中小學,在該輪政策影響下,全市教育學位資源或將迎來大洗牌。其中,近郊板塊白云區的中小學校數量位列各區之首,未來還將新增8所學校,約300個教學班,加上學位房性價比對比越秀、珠海等老城優勢顯著,白云區儼然成為廣州教育板塊新貴。而在去年,白云區又增加一個省級名校——廣州大學附屬小學,該校已簽約入駐越秀星匯云城,在名校學位房加上卓越配套的利好作用下,越秀星匯云城匯集了大量人氣。

老城招生熱度逐漸向近郊轉移 白云區教育實力提升

作為老城之一的越秀區,一直以傳統教育強區的形象示人,廣州傳統教育強區天河、海珠區,在學校密度和學生密度上也同樣排在前列。然而從今年5月下旬廣州11區公辦小學的報名看,情況卻有些令人意外。據悉,公辦小學的報名并沒有想象中的火爆,中心城區很多名校都出現了招不滿的情況,招生熱度有減弱的趨勢。而反觀近郊地區,白云、黃埔(蘿崗)、增城、部分新建成的小區附帶學校報名爆滿,側面反應了適齡入學的父母收入承擔房價的能力。

近郊地區能吸引眾多有一定經濟實力的購房者入駐,與其近幾年迅速提升的教育實力分不開。以白云區為例,目前白云區的中小學以及幼兒園數量、在校生數量均排在首位,但就每平方公里分布學校的密度而言,卻相對較低,僅0.32所,未來還有很大的提升空間。位于白云區之上的越秀星匯云城,就以名校學位房贏得了眾多置業投資者的青睞,滿足了市場對近郊學位房的上升需求,結合越秀等老城招生熱度下降的現狀,白云區日漸升溫的學位房熱顯得愈加鮮明。

白云區位置鄰近天河,但房價卻要溫和不少,房價的性價比高,更重要的是,白云區近年來不斷提升的教育實力越來越打動學位房剛需族們。在教育政策方面,今年8月廣州市教育局在官網上發布《廣州市中小學發展策略研究與布點規劃》(2013-2020年,草案),規劃提到,白云區將增加政府主導建設公辦學校5所,共設174班;政府委托建設的住宅配套公辦學校3所,共設126班。這無疑是對白云區當前教育實力的有一次提升。

省一級名校學位顯星匯云城教育優勢

位于白云區的越秀星匯云城由越秀地產傾力打造,去年12月,越秀集團與廣州大學附屬小學簽約,耗資千萬將該校引進越秀星匯云城。

據悉,廣大附小是廣東省“示范性高級中學”廣州大學附屬中學直屬的小學,其教師都是從廣大附中直接分撥過去。該校辦學成績斐然,小學畢業考連續三年獲街道第一名,學校綜合實力在白云區乃至整個廣州名列前茅。廣大附小入駐越秀星匯云城后,將開設36個小學班級,同時將開設廣州大學附屬幼兒園,設20個幼兒園班級。

除此之外,在星匯云城南面還規劃有兩塊教育用地,分別是54個班的9年一貫制中小學和48個班的完全中學。另外,項目周邊現有的小學還包括知名小學京溪小學和同和小學等,同和中學、南方醫科大學等也在板塊之內,能真正做到一條龍滿足3歲到18歲孩子的教育需求,近在家門口的省心、優質教育,助孩子贏在成長起跑線上。

超全成熟配套創造理想生活

在交通、生態環境配套上,星匯云城也展現了其強大的實力。項目三面環山,將中軸美景盡收眼底,白云山景區、龍眼洞森林公園、南湖生態區、火爐山生態公園——四大綠肺環繞,項目還將打造8大園林主題,大面積保留綠化,讓業主在至臻至美的人居環境中,時時暢享大自然的秀麗風光,盡情擁抱綠色生態的健康生活。

越秀星匯云城還秉承“入則幽靜,出則繁華”的居住理念,讓自然與繁華生活隨心切換。項目配套有2萬平方米商業街,讓生活暢享繁華與便捷。項目通過地鐵3號線可3站到達廣州東站,5站到達珠江新城。周邊還有廣州大道北、華南快速、環城高速等全方位高速路網暢達全城,通過機場快速路20分鐘達白云國際機場,通過華南快速和廣州大道30分鐘可達白云新城、天河核心商圈及珠江新城CBD,60分鐘可通達珠三角區域。

(原標題：星匯云城憑教育配套等凸顯高性價比)

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