越秀地產(chǎn)1.58億繼續(xù)出售廣州星匯云城項(xiàng)目2%股權(quán)

　　5月29日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，軟裝飾加盟寶億萊，其投資控股公司栢盈國(guó)際集團(tuán)有限公司、廣州聯(lián)衡置業(yè)有限公司與買方廣州云秀房地產(chǎn)有限公司訂立協(xié)議。

　　據(jù)此，軟裝飾加盟寶億萊，越秀地產(chǎn)將以總價(jià)9500萬(wàn)元出售廣州越秀星匯云城項(xiàng)目2%股權(quán)予買方。買方就2%出售應(yīng)向賣方及貸款轉(zhuǎn)讓方支付的總代價(jià)為1.58億元。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，這并不是越秀地產(chǎn)首次在項(xiàng)目中引入合作方，在今年3月10日，這家公司剛剛宣布以23.27億元的總價(jià)將項(xiàng)目49%股權(quán)掛牌出售。

　　越秀地產(chǎn)方面表示，在項(xiàng)目中引進(jìn)合作伙伴能有助分散公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，49%出售及2%出售后項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再合并入其財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)，建議出售亦有利于加快現(xiàn)金回籠及改善集團(tuán)的整體債務(wù)狀況及資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

　　同時(shí)，該公司董事會(huì)知悉，項(xiàng)目公司將因?yàn)?9%出售及2%出售而不再為越秀地產(chǎn)的附屬公司，且49%出售及2%出售的收益將可于集團(tuán)賬目中確認(rèn)為利潤(rùn)。因此，董事認(rèn)為，2%出售（連同49%出售）將是集團(tuán)其于項(xiàng)目公司的投資變現(xiàn)的良機(jī)，軟裝飾加盟寶億萊，并將產(chǎn)生利潤(rùn)及增強(qiáng)公司的整體財(cái)務(wù)狀況。

　　公開(kāi)資料顯示，寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，越秀星匯云城為大型綜合用途住宅及商業(yè)項(xiàng)目，包括（其中包括）30棟高層平層公寓，一個(gè)大型購(gòu)物區(qū)。項(xiàng)目的施工地塊由四幅地塊組成，總地盤面積約為19.89萬(wàn)平方米，當(dāng)中的14.77萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)已出讓予項(xiàng)目公司。項(xiàng)目的準(zhǔn)許建筑面積約為46.08萬(wàn)平方米。

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