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寶億萊軟裝力高國際家居建材城:社區精準營銷最后一公里

  ——南昌最全家居建材市場對比分析

  家居建材市場經過多年的發展,從最早的個體門市經營發展到現在的專業化市場運作,整體市場越來越趨于成熟。隨著市場競爭的不斷深入,社區旗艦店、社區專營店成為了各品牌企業精準營銷的最后一公里。

  而南昌建材家居市場,大都是早期的建材市場,寶億萊家居飾品軟裝生活館,大部分以中低價產品為主,開一家家居飾品店要多少錢>,交通擁擠,購物環境差,部分商家經營狀況每況愈下,企劃營銷能力較弱,最重要的是象湖新城業主占比較低。

  象湖首屈一指家居建材購物中心

  力高國際家居建材城作為象湖區居民社區門口的家居建材賣場,寶億萊家居飾品軟裝生活館,迅速填補市場空白,2.8萬㎡超大體量,種類齊全、品質高端,建材、家居、軟裝等一應俱全,發展空間巨大。

  力高國際城自有客戶5000套

  象湖新城,作為南昌最大的剛需板塊,人口規模規劃40萬人,住宅總量超過15萬套,未來將有10萬套以上的新房陸續投入裝修。其中,力高國際家居建材城所依托的力高國際城新房總量即達5000多套,近日即將交房的五期首批房源即有1500套,裝修建材、軟裝家居等方面的需求龐大,市場未來前景廣闊。

  三年返祖 年回報率5%~8%

  據項目營銷人士表示,項目預計年租金回報率高達5%~8%,以面積80㎡的商鋪為例,按照市場1萬元/㎡的單價,總價約為80萬,業主首付五成即為40萬后,可以參與項目的“三年返租”計劃,每月的月供可由返租的租金沖抵,十年后,業主不僅可以得到一間完整的商鋪,期間物業還將有每年5%的升值空間,可以說是小投入大回報。

  力高國際家居建材城火爆招商中,家居軟裝體驗館>,租金25~35元/㎡,寶億萊家居生活館,100㎡優質店鋪租金3萬元/年,入駐即免租16個月。59~337㎡臨街旺鋪首付19萬元起,三年返租18%。

  力高國際城現五期1#樓(33F)精裝房在售,戶型為89-123平3房4房。均價7500元/平,購房享5千抵1萬,全款98折、按揭99折優惠。另有15#樓毛坯房在售,面積117-134平,一口價6100元/平。

  

          
               
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