春季房交會昨開幕 主城145個項目參展

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本報訊 （記者 黎勝斌 陳翔 實習生 張皓）昨日，2017重慶春季房交會在南坪國際會展中心開幕。這是我市舉辦的第39屆房地產展示交易會，為期4天。

來自組委會的信息顯示，本屆春交會參展單位共計88家。其中，包括房地產開發企業、中介機構、媒體、金融機構、裝飾建材企業、區縣避暑休閑地產等。

主城共145個項目參展。另外，中介機構還組織大量二手房房源供市民選購。

江津、萬盛兩個避暑休閑資源豐富的地區共組織了16個避暑休閑地產項目，集中亮相春交會一號館C廳。該廳主要打造避暑休閑地產展區和區域規劃展區，春季房交會已逐步成為了我市市民選購避暑休閑地產樓盤的重要平臺。

值得一提的是，我市巴渝民宿首次亮相春交會，向市民推薦我市主要的民宿典范。

記者在現場看到，本屆春交會一號館為購房服務區，二號館為商品住房展示區。一號館按功能劃分，主要設置了二手房、商業地產、避暑休閑地產、區域規劃、裝飾建材五大展區。各展區相對集中，功能分區明顯，方便市民集中了解、參觀。

本屆春交會現場通過發放《會刊》《觀展（購房）指南》、購房提示DM單等資料，重點向市民宣傳我市房地產市場調控相關政策舉措，一方面引導市民理性購房，另一方面提醒市民注意防范購房風險，保護自身合法權益。同時，組委會還在現場推出春交會購房導購地圖。

展會期間買商鋪 免收不動產登記費

本屆春交會積極支持非住宅去庫存，整體軟裝寶億萊家居飾品，在一號館B廳中心位置繼續設置商業地產品牌專區，集中展示龍湖、萬科、香港置地、華宇、力帆紅星國際廣場五家企業的優質商業地產項目，供市民了解選購。

總體來看，投資額在100萬以內的商鋪不再是少數。以楊家坪步行街的一處項目為例，總價在90萬元左右，而且房交會期間，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，享受總房款2%的特惠。還有開發商推出的4月商鋪節，其中，位于紅旗河溝輕軌旁的龍湖佰樂街首付僅1成，整體軟裝寶億萊家居飾品，商鋪每平方米單價在1.35萬元左右。

為活躍非住宅市場交易，優惠政策也有不少。來自組委會的信息顯示，對2017年春季房交會期間（4月20日-23日）購房實行優惠政策，凡在房交會期間購買商品非住宅和二手非住宅的，免收買方的不動產登記費。商品房交易時間以4月20日-23日網簽合同提交時間為準，二手房交易時間以4月20日-23日向所購房屋所在地不動產登記中心申報并取得收件受理單時間為準。

據了解，非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標準為每件550元。也就是說，在春交會期間，這筆錢可以節省了。

同時，市房地產業協會將在春交會期間發布“2016年重慶市商業地產卓越五強”榜單，引導非住宅市場，推動房交會從“住宅”向“住宅+非住宅”展示交易轉變，不斷完善房交會的交易服務功能。

今年開建兩大橋 高鐵輕軌公園有進展

在區縣政府展示區域規劃的展廳，都在推介區縣的區位優勢、便捷交通等內容。在南岸區的展臺，則以一輛“幸福南岸”高鐵為視覺符號，全面展示了南岸在城市建設方面取得的成就以及規劃的藍圖。

記者了解到，南岸區在對外交通方面，今年有兩座大橋開建，分別是郭家沱大橋和黃桷坪長江大橋。與此同時，南岸區今年還將增加兩濕地公園，目前苦溪河濕地公園、迎龍湖濕地公園正在建設中。

重慶東站啟動規劃設計

據介紹，軌道交通十號線一期工程起于鯉魚池，止于王家莊，將于今年底建成通車，二期工程（鯉魚池-蘭花湖）計劃2020年建成通車。十號線在南岸設站5座：南濱路站、南坪站（與三號線換乘）、萬壽路站（老區府）、南湖站（與環線換乘）、蘭花路站。

據南岸開發辦相關負責人介紹，十號線建成后，寶億萊家居飾品，可方便南岸居民快速到達火車北站、T3航站樓、中央公園、悅來等地。

除了軌道外，還有高鐵。據了解，目前重慶東站已確定落戶南岸江南新城（茶園），目前已啟動規劃方案設計。

兩座大橋計劃年內開建

公路方面，南岸區今年有兩座大橋開建。據了解，郭家沱大橋及六縱線南段現已完成初步設計，寶億萊家居飾品，正在開展PPP實施方案編制工作，計劃今年內開建。

郭家沱大橋及六縱線南段長約12.7公里，北起郭家沱周家村，經峽口立交，止于茶園立交。南岸區范圍內約9公里，包括茶園、興塘、白沙、接線、峽口5座接線立交，郭家沱大橋為公軌共建橋，總長1304米。

黃桷坪長江大橋及鹿角隧道工程項目是一個整體，黃桷坪大橋按規劃是連接九龍半島與南岸區的跨江大橋，西岸與黃桷坪立交主線橋相接，東岸與二塘立交主線橋相連，再向東延伸穿越銅鑼山（鹿角隧道）后，終點接內環快速鹿角立交。計劃今年開建。

南岸將增加兩濕地公園

交通便捷的同時，公園也在增多。

根據《南岸區美麗山水城市規劃》，南岸區以1500米服務半徑布局32處城市組團級公園綠地，單個公園綠地面積5萬至50萬平方米不等，總面積約為4.8平方公里；以服務半徑500米規劃社區游園，安排一定活動內容和設施的集中綠地，作為社區居民日常活動、交往的重要公共場所，規模控制在2000-50000平方米，突出“觀山、親水、近綠、怡城”特點，使南岸進一步成為創業宜居的“一生之城”。

目前，苦溪河濕地公園、迎龍湖濕地公園正在建設中。

高端時尚上檔次 租房可省中介費

房間裝修風格都是統一的，家具家電一應俱全，還有公共區域可用。這是長租公寓標配。昨日，龍湖將長租公寓“冠寓”也帶到了房交會現場，這種只租不賣的“冠寓”，吸引了大批年輕人駐足咨詢。

省中介費 長租公寓亮相房交會

長租公寓又名白領公寓、單身合租公寓，是近年房地產市場的一個新興業態。通俗地說，就是將房屋進行統一裝修改造，配齊家具家電，然后再以單間、一室一廳、兩室一廳等形式出租給白領人士。

江蘇來重慶工作近20年的牟先生對長租公寓很看好，并表示愿意嘗試。他表示，在外找中介租二手房，還需要繳納中介費，現在這種直接租，免去了中間環節，也就少了中介費這筆開支，這是他愿意嘗試長租公寓的因素。

據介紹，“冠寓”源著店精選房源建筑面積在47-60平方米，每月的租金在2200-2700元。第一批次的房源已全部租罄，第二批次的房源也即將入住。

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